2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市天白区
38.1万円/㎡
前年比-7.1%
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エムズシティ野並
愛知県名古屋市天白区古川町
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,040万円
46.3万円/㎡
2,308
3,463
4,618
5,773
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,618万円
39.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エムズシティ野並
3,780万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 87.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,780万円 | 43.4万円 | 5階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 3,680万円 | 42.2万円 | 5階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,199万円 | 43.6万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/07 | 3,299万円 | 45.0万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 3,399万円 | 46.4万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,499万円 | 47.7万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,680万円 | 36.6万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 40.9万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,270万円 | 41.9万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,290万円 | 42.1万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,330万円 | 42.6万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 38.2万円 | 12階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,370万円 | 43.2万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 2,890万円 | 37.0万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,080万円 | 39.4万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | エムズシティ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅3分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/25 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/28 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリスタ元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/01 | バンベール植田ヒルズ 名古屋市天白区植田一丁目 | 植田駅4分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/01 | リフィア植田S棟 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅8分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市天白区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は名古屋市天白区の平均と比較して13.9%割高です。
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